ČNB predikuje letos 10% růst ceny nemovitostí (26. 5. 2017)

Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) vydává publikaci o českém realitním trhu s názvem Trend report. V tom posledním, za rok 2017, je i kapitola týkající se vývoje cen nemovitostí od odborníků z ČNB. Ti odhadují, že ceny nemovitostí by po zbytek roku 2017 měly růst tempem kolem 10 %. Vše je ale závislé na naplnění současné prognózy domácího makroekonomického vývoje. Nejvíce rostou ceny nemovitostí v Praze. Tam už ceny bytů překonaly své maximální hodnoty z roku 2008. Pražské novostavby loni zdražily dvouciferným tempem. Díky vysoké poptávce ale roste cena i ve starších či méně kvalitních domech. V procentním vyjádření v ceně za metr čtvereční rostou ceny panelových bytů rychleji. Rychleji ale také při poklesech jejich ceny padají. Dle průzkumu ARTN mezi nemovitostními odborníky zůstanou v příštích dvou letech rezidence nejatraktivnějším realitním segmentem, druhým perspektivním odvětvím budou podle dotázaných průmyslové nemovitosti. Růst poptávky po nemovitostech nestíhá nabídka uspokojovat. V posledních letech se v například v Praze průměrně dokončilo 4300 bytů za rok, podle demografických průzkumů by to ale mělo být okolo 5500.